Description

70 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Une magnifique péniche hollandaise un " Luxemotor " de construction Noerdisjk en 1906, située en Ile de France, s'impose par sa surface habitable de 70m².
Ses 4 pièces spacieuses et ses 2 terrasses, alliant charme et confort, offre un cadre pittoresque au sein d’une base de loisirs boisée.

La superstructure sera aménagée en 2001, intérieur et extérieur, par l’ancien propriétaire anglais. En 2009, lors de l’acquisition par l’actuel propriétaire,
le bateau sera débaptisé et immatriculé à Paris. Ayant une durée de 3 à 4 semaines de navigation, il nous mène vers l'aventure avec agilité.

Cette péniche ancrée d’un décors anglophone, création sur plan, comprend 1 entrée par la timonerie, 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon proposé
meublé. Tout en admirant le paysage environnant, l'avancée vers 1 couloir dessert 3 chambres, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain avec toilette, 1 salle d'eau.
Au sous-sol, 1 chambre, 1 salle d’eau avec 1 toilette électrique sont harmonieusement agencés.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'électricité, radiateurs au fuel et des panneaux solaires pour une chaleur agréable en toute saison.

Vous rêvez de vivre sur l'eau dans un environnement paisible et enchanteur, venez découvrir tous les avantages de ce bateau de plaisance d’exception situé en
région parisienne. Une opportunité rare, en région parisienne, d'acquérir un bien atypique pour une vie exceptionnelle sur l’eau.

Malika Halès 06 98 10 54 91 a le plaisir de répondre à vos attentes sur tous les points techniques et organiser une visite selon les délais souhaités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
péniche
État général
bon
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1906
Rénovation
2015
Surface habitable
70 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité, fuel et poêle à granulés
Meublé
Cheminée
Taxe foncière
0,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Verneuil, 78480

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Détail des pièces

chambre 12 m²

timonerie
cuisine aménagée
salon / séjour 15 m²
cabine - chambre 6 m²
chambre double 8 m²
salle d'eau
salle de bain
toilettes électriques

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 170 € et 2 340 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1325 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Malika Halès

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911775757


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