Description

76 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Opportunité unique à ce prix , notre dernier lot dispo.


Découvrez ce superbe appartement de 2001 de 4 pièces d'une surface habitable de 76m², mulhouse proche de riedisheim et à 5 min du centre ville, idéal pour acceuillir votre famille .
Situé dans un quartier recherché, au bord du canal, ce bien est proposé à un tarif très attractif .

L'appartement se compose d'un lumineux salon, d'une salle à manger séparée (de 9m2), de deux chambres de 10m2 et 9m2 , d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de d'eau avec douche moderne. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est situé au 2eme étage et dispose d'une belle terrasse donnant sur le canal et un accès direct à l'extérieur et aux pistes cyclables , par les parties communes.

Un garage en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de parking privée à l'extérieur devant la résidence.

Pas de travaux de copropriété de prévu , facade renovée il ya 2 ans.

Secteur quai de l'ama , à 2 pas de l'almaleggo.

Les charges de 250e/mois comprennent le chauffage , l'eau chaude,l'eau froide, ménage des communs, électricité des communs, le fond de travaux , ascenceur....

Profitez également d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Mulhouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
2000
Surface habitable
76 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 800,00 €
Nb. de logements
49
Nb. de lots
102
Taxe foncière
1 374,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mulhouse, 68100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250179kWh/m².an36 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5036kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 130 € et 1 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

606 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Stéphane Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481381697

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