Description
Pauline - LF Immo vous présente cette maison en pierre de 143m2 au coeur de la forêt d'Andaine.
A seulement 7 minutes du centre-ville de Bagnoles de l'Orne et à 10 minutes de La Ferté-Macé ; où il se trouve l'ensemble des commerces et commodités : supermarchés, boulangeries, charcuteries, coiffeurs, écoles, etc..
L'entrée de cette maison dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 64m2, comprenant la cuisine ouverte aménagée et le séjour/salon avec un poêle à bois. Également au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et la salle de bain avec wc. De plus, le palier de 16m2 peut convenir comme salle de jeu, comme aujourd'hui.
De plus, à l'extérieur, vous avez accès au garage attenant, le tout sur un terrain de 1009m2.
Les + :
- Au calme
- Lumineux
- Terrain de plus de 1 000m2
- Une chambre au RDC
N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface terrain
- 1009 m²
- Surface habitable
- 143 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 758,00 €
Localisation Saint Michel Des Andaines, 61600
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250200kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 560 € et 2 170 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Pauline Perrard (EI)
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Bellou-En-Houlme, 61220
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Téléphone
06 66 63 76 74 -
E-mail
pauline.perrard@lfimmo.fr -
Vitrine
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