Description

95 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Jolie et coquette Maison /Appartement de ville traversant à la campagne dans bourgade des Vosges du Nord très agréable à vivre proche de tous commerces, écoles et Lycée
Ideal 1ère acquisition......

Rez - de - chaussée :
- Entrée et couloir distribuant :
- Chambre
- Wc séparé et vasque
- Grand garage de 25 m² donnant sur rue parallèle....( 2 entrées distinctes )

1er Etage :
- un grand salon /Séjour / Cuisine aménagée hyper équipée de très bon goût

2è Etage :
- Palier /couloir distribuant :
- 2 belles petites chambres
- 1 Dressing
- Salle de bain avec douche et Wc

Les + :
- Situation dans centre historique dans rue non passante au calme , beaucoup de charme
- Proximité immédiate centre ville
- Bien atypique mêlant maison et appartement....idéal entres autres pour primo-accession , célibataire ou couple , petite famille
- Lumineuse , traversant et hyper fonctionnelle , entièrement rénovée, totalement isolée murs et combles
- Judicieusement aménagée
- Aucuns travaux , posez vos valises!
- Chauffage électrique performant avec radiateurs programmables et faible consommation
- Cuisine magnifique au top avec ilôt central

Visites tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert au 0641711398

















Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
95 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
250,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
1
Taxe foncière
493,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bouxwiller, 67330

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230221
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 3 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Christophe Herbert (EI)

Christophe Herbert

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069

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