Description
Située à quelles minutes du centre de la commune "Le Temple", à 25 minutes de Andernos et 20 minutes du Porge Océan.
Nous vous présentons cette agréable maison de construction ossature bois de 2018, d'une surface de 108 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² clôturée.
Elle se compose :
- D'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granule encastrée et une cuisine ouverte.
L'espace séjour donne sur une belle terrasse en bois avec piscine au sel de 7X4 et 1.50 de profondeur.
La partie nuit offre trois belles chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Une troisième pièce d'eau reste réalisable très facilement dans une des 3 chambres.
Une salle de bain, un toilette et un grand espace buanderie complètent ce bien.
Possibilité d'aménager ou de transformer en logement un grand garage de presque 70 m².
Aux beaux jours, vous profiterez en plus de la piscine d'un espace détente et végétalisé.
Petits travaux de finition à prévoir.
Contact : 07 77 26 06 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2018
- Surface terrain
- 1089 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 700,00 €
Localisation Le Temple, 33680
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11078kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 540 € et 790 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
-
-
Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier
Carbon Blanc, 33560
-
Téléphone
07 77 26 06 01 -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1203 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
LF immo