Description

217 m²
774 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

Découvrez cette magnifique ferme rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et charme dans un cadre paisible et verdoyant.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 217 m²

Terrain : 774 m²

Nombre de pièces : 7

Chambres : 4

Salle de bains : 2

Garage : 1

Année de construction : 1846

Rénovation complète : 2012


Description :

Cette maison unique, rénovée avec goût, se compose d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos repas de famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. Avec son vaste espace de vie, ses 7 pièces bien agencées et ses 4 chambres, elle offre tout l’espace nécessaire pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Le système de chauffage, alliant bois et pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison, et la cheminée ajoute une touche authentique à l’ensemble. Profitez de moments en extérieur sur la terrasse ou dans le jardin spacieux.

Le garage et un espace de stationnement privé complètent ce bien exceptionnel.

Points forts :

Rénovation soignée et moderne

Environnement calme et paisible

Confort thermique optimal avec chauffage bois et pompe à chaleur air/air

Cheminée pour des soirées conviviales

Belle surface extérieure


Détails supplémentaires :

Type de bien : Ferme

État général : Excellent

Environnement : Village

Ne manquez pas cette occasion rare d'habiter dans une ferme pleine de charme, dans un village accueillant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ferme
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1846
Rénovation
2012
Surface totale
300 m²
Surface terrain
774 m²
Surface habitable
217 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et pompe à chaleur air/air
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
654,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Charmois L'Orgueilleux, 88270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180144kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 620 € et 2 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1101 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Johann Jeandel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519534168


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