Description
Découvrez cette magnifique ferme rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et charme dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 217 m²
Terrain : 774 m²
Nombre de pièces : 7
Chambres : 4
Salle de bains : 2
Garage : 1
Année de construction : 1846
Rénovation complète : 2012
Description :
Cette maison unique, rénovée avec goût, se compose d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos repas de famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. Avec son vaste espace de vie, ses 7 pièces bien agencées et ses 4 chambres, elle offre tout l’espace nécessaire pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Le système de chauffage, alliant bois et pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison, et la cheminée ajoute une touche authentique à l’ensemble. Profitez de moments en extérieur sur la terrasse ou dans le jardin spacieux.
Le garage et un espace de stationnement privé complètent ce bien exceptionnel.
Points forts :
Rénovation soignée et moderne
Environnement calme et paisible
Confort thermique optimal avec chauffage bois et pompe à chaleur air/air
Cheminée pour des soirées conviviales
Belle surface extérieure
Détails supplémentaires :
Type de bien : Ferme
État général : Excellent
Environnement : Village
Ne manquez pas cette occasion rare d'habiter dans une ferme pleine de charme, dans un village accueillant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ferme
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1846
- Rénovation
- 2012
- Surface totale
- 300 m²
- Surface terrain
- 774 m²
- Surface habitable
- 217 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois et pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 654,00 €
Localisation Charmois L'Orgueilleux, 88270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180144kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 620 € et 2 270 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519534168