Appartement Rénové 4 Pièces de 80 m² avec terrasse à Rixheim - 20240822 160320

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exclusivité

Rixheim, 68170

Appartement Rénové 4 Pièces de 80 m² avec terrasse à Rixheim

189 000 €
à partir de 849 € / mois *

Retour

Description

80 m²

4 pièces

2 chambres

1 garage

En exclusivité.
Découvrez cet appartement rénové de 80 m², situé au 1er étage surélevé d'une résidence calme et verdoyante à Rixheim. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.

Caractéristiques principales :

- Surface : 80 m²
- Disposition : 4 pièces dont 2 chambres
- Chambre principale : Spacieuse, avec un dressing intégré
- Chambre secondaire : Lumineuse et bien agencée
- Cuisine : Séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse
- Salon/Salle à manger : Lumineux et convivial, également avec accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air
- Salle d'eau : Moderne et rénovée il y a 4 ans
- Cave : Espace de stockage supplémentaire en sous-sol
- Garage : Garage privatif inclus pour le stationnement sécurisé

Charges de copropriété :

- Inclus : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien du parc de la résidence

Localisation :

- Adresse : Rixheim, dans une résidence entourée de verdure
- Proximité : À deux pas des axes autoroutiers pour un accès facile, tout en étant en retrait des routes passantes pour un environnement paisible
- Commodités : Accès rapide aux commerces, écoles, et services essentiels

Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple, offrant un cadre de vie moderne et pratique avec des charges maîtrisées.

Prix : 197600 euros

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 95 00 31 21 ou par email à samuel.cascione@lafourmi-immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 93 m²

Surface habitable: 80 m²

Étage: 2

Nombre d'étages: 3

Nb. pièces: 4

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 3 520,00 €

Nb. de logements: 11

Nb. de lots: 22

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Rixheim, 68170

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250177kWh/m².an37 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5037kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 630 € et 1 170 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.