Description
Venez découvrir cette agréable maison, idéalement située à quelques minutes du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main.
**Rez-de-chaussée :**
- Une cuisine ouverte sur un double séjour baigné de lumière
- Une salle de bain spacieuse
- WC indépendant
- Deux chambres confortables
**À l’étage :**
- Deux chambres supplémentaires
- Lavabo et WC
**Extérieur :**
- Un jardin de 200 m², parfait pour un potager, des arbres fruitiers ou un espace de détente
- Un garage annexe, ainsi qu’un garage en sous-sol abritant une buanderie, une chaufferie et une cave
**Confort et équipements :**
- Chauffage au fuel (à revoir) et poêle à bois pour des hivers chaleureux
- Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique
Cette maison lumineuse ne demande qu’un rafraîchissement pour devenir un véritable cocon de vie.
Diagnostic énergétique en cours, étage entièrement isolé, fenêtres en double vitrage, volets électrique en rez de chaussée.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 185 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,95%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 150 m²
- Surface habitable
- 77 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Epinal, 88000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330242kWh/m².an63 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7063kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 850 € et 3 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agathe Bibas (EI)
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