Description

110 m²
804 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2005, située sur une belle parcelle clôturée de plus de 800 m², parfaite pour créer l’espace extérieur de vos rêves.

À l'intérieur, vous profiterez de :

Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne de la marque (ixina), équipée et fonctionnelle, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

3 chambres confortables, lumineuses et bien agencées de 10,31m2, 10,62m2 et 12,17m2 environ, idéales pour toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Une salle d'eau avec double-vasque de 5m2.

Un garage attenant carrelé et isolé offrant un espace pratique et/ou pour stocker vos affaires, il est équipé d'une grande baie vitré pouvant ainsi être utilisé d'une autre façon.

Ainsi qu'un cabanon idéal pour ranger le surplus d'affaire !

Système de chauffage : poêle a bois de la marque Godin et des convecteurs électriques.
Double vitrage pvc.
La charpente et en fermette et isolé au plancher, l'étiquette énergétique est de classe D-B.
La taxe foncière est de 1 221 euros / ans.

Cette maison se trouve dans un quartier calme, où vous pourrez profiter d’une vraie tranquillité tout en étant proche des commodités.

Le grand jardin vous laisse de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une piscine, un potager, ou un espace de jeux pour les enfants.
Il est sécurisé par un portail électrique.

La maison est équipée d'une pompe de relevage qui a été entretenu récemment.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
2005
Surface terrain
804 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 221,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Antugnac, 11190

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230212
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 890 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

898 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pascal Tournier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898413976


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