Description
Pauline LF Immo vous présente ce charmant appartement de 62m2 au coeur de la ville, au paysage urbain et à l'ambiance animée.
Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles, de la gare et des commerces, tels que supermarchés, boulangeries, coiffeurs, etc. ; vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement traversant permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, il se compose d'un séjour spacieux de 23m3 et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux plats. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le tout est complété par une cave et un jardin à partager avec les autres résidents de l'immeuble, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien.
Les + :
- Lumineux
- Jardin commun
- Proximité des commerces
N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface habitable
- 62 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 450,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 8
- Taxe foncière
- 1 071,00 €
Localisation Flers, 61100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420327kWh/m².an72 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10072kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 820 € et 2 510 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Pauline Perrard (EI)
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Bellou-En-Houlme, 61220
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Téléphone
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E-mail
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Vitrine
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