Bois Luzy 13012 / Maison / Terrain / Garage

490 000 €
à partir de 2 201 € / mois *

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Description

115 m²

440 m²

4 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

C'est dans le quartier paisible et recherché de Bois Luzy, dans le 12ème arrondissement de Marseille, que se trouve cette maison de plain pied de plus de 100m2, sur un terrain de près de 440m2. Elle offre quatre pièces spacieuses, dont, à ce stade, deux grandes chambres avec un dressing. Exposée Plein Sud, elle dispose également d'une dépendance de plus de 15m2 à rénover, un garage fermé et des places de stationnement.
Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser facilement les espaces.
Beau potentiel pour réaliser un projet personnalisé.
Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 440 m²

Surface habitable: 115 m²

Nb. pièces: 4

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 3

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 500,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250229kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 700 € et 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.