Description

241 m²
10 pièces
6 chambres

À vendre à Saint-Amarin, immeuble de rapport composé de 4 appartements, avec des travaux à prévoir :

- Rez-de-chaussée, côté droit : Appartement vacant d'environ 53 m², précédemment loué à 440 €. Potentiel de location après rénovation.

- Rez-de-chaussée, côté gauche : Appartement de 55 m² actuellement loué à 400 €. Rentabilité locative assurée avec locataire en place.

- Premier étage, côté droit : Duplex vacant d'environ 80 m². Ancien loyer de 580 €. À rénover avant mise en location ou occupation.

- Premier étage, côté gauche : Appartement vacant de 53 m², entièrement à rénover. Jamais loué, gros potentiel après travaux.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans plusieurs appartements pour optimiser le rendement et valoriser l'ensemble du bâtiment.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Sous-sol
Tout à l'égout

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230185
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5543
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 3 015 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2011 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

775 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Gubello

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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