Description

90 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

Découvrez cette maison d'exception construite avec des matériaux robustes ayant fait leur preuve dans le temps !
Ce bien se distingue par sa cave en béton offrant une base de construction solide et vaste rangement possible y compris son garage.
L'ensemble des fenêtres est en pvc double vitrage.
Les pièces sont très lumineuses et le grenier est aménageable sur une surface de 90 m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir , le prix a été minutieusement ajusté pour en tenir compte,
offrant un potentiel de valorisation considérable !
Ce logement séduira les amateurs de charme authentique, prêt à investir dans un projet de rénovation ou modernité et caractère se conjuguent
pour créer un cadre de vie unique dans un environnement apaisant .
Sa localisation à proximité des voies rapides et son environnement boisé vous séduiront !
Nous pourrons vous accompagnez dans votre projet et vous orientez pour les aides possibles offertes pour la rénovation des logements
en performance énergétique E-F et G
Autres avantages :
- terrain de 1000m²
- dépendance de 40m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
bois
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
90 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mulhouse, 68100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420347kWh/m².an108 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100108kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 730 € et 5 110 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

770 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Denis Bitsch

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°420961716


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