Description

65 m²
165 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Maison de 3 pièces de 65 m² édifiée sur une parcelle de 165 m2 située dans le haut Montreuil proche de la piscine des murs à pêches.
Proche du tramway T1 reliant Bobigny à Val de Fontenay avec l’interconnexion avec métro L11.

Au rez-de-chaussée :
- un wc indépendant,
- une cuisine ouverte de 9m2 (refaite en 2018) sur un séjour lumineux de 22 m2

A l'étage :
- une salle de bain avec wc (refaite en 2018)
- deux chambres (12m2 avec placard et 9m2)
- un placard sur le palier.

Au sous-sol (30m2) :
- un espace de stockage avec point d'eau
- une buanderie
- une chaufferie

Un jardin complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.
Cuisine et salle de bain ainsi que toutes les peintures refaites en 2018.
Chaudière à condensation Frisquet (2019) et isolation des combles (2019).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2019
Surface terrain
165 m²
Surface habitable
65 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Taxe foncière
1 719,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montreuil, 93048

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420415kWh/m².an76 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10076kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 780 € et 2 460 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1792 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Roulet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452456510


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