Description

147 m²
403 m²
7 pièces
5 chambres

Belle maison plain-pied de 7 pièces + studio entièrement rénovés, surface habitable de 147 m², 157 m² au sol, sur terrain de 400 m², situés dans un secteur pavillonnaire, à proximité de toutes commodités.
Vaste et lumineux salon-salle à manger avec cuisine équipée-aménagée, 5 chambres, 3 salles d’eau, 3 wc, buanderie, débarras, grands placards, cuisine de jardin, terrasse.
Fenêtres double vitrage, chauffage poêle granulé + électrique + clim réversible ; parking 4 voitures, grand portail électrique, fibre optique, interphone.
Par sa disposition, ce bien immobilier peut également convenir également à un investisseur locatif.
Maison en excellent état ; aucuns travaux à prévoir.
Contact : Alain Desmet - 06.14.73.62.59
Communes limitrophes : Romainville (93230), Montreuil (93100), Rosny-sous-bois (93110).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2024
Surface totale
157 m²
Surface terrain
403 m²
Surface habitable
147 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
3
Nb. cuisines
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité, clim réversible et poêle à granulés
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
920,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Noisy-Le-Sec, 93130

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180175kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 050 € et 2 830 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2636 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alain Desmet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°343273884

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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