Description

47 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

++Spécial investisseurs, toutes commodités au pied de l’immeuble++

Appartement lumineux, 2 pièces de 47m2 habitables avec un balcon et une cave de 6m2.
L’ensemble est situé plein centre de Schweighouse S/M (67590) dans un immeuble au dernier étage.
Rarement on a autant de commodités à pied devant l’immeuble (supérette, poste , tabac, médecin, boucherie, boulangeries, mairie, bus ritmo…) et également des places de parking gratuites.
Le logement est actuellement loué à une dame depuis plusieurs années et compte rester si possible.
Que environ 1000 Euros annuelles de charges locatives est compris dedans le chauffage qui est collectif au fioul, eau chaude et froide et nettoyage des communs.
Loyer est de 490 Euros HC.
Est constitué comme suit :
-Une entrée et un couloir
-Une cuisine séparée
-Une salle de bain et un WC séparé
-Une pièce de vie avec accès au balcon
-Une chambre à coucher avec accès au balcon
Au sous sol un box pour stockage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface habitable
47 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
8
Taxe foncière
279,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Haguenau, 67500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330223kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7068kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 280 € et 1 780 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

431 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

Ventes Titan d'argent 2023/2024

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