Description

82 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Appartement familial de 4 pièces, refait à neuf, spacieux et confortable situé au sein d’une résidence sécurisée et de construction récente.
Le séjour lumineux comprend une cuisine ouverte avec les équipements de base et donne sur un balcon/terrasse avec vue sur un espace vert.
Il est équipé d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Une très bonne isolation et un chauffage collectif assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Un second balcon/terrasse est accessible par deux des chambres.
Il offre une place de parking en sous-sol pouvant accueillir un SUV.
Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité.
Il se situe à 7 minutes à pieds du centre commercial Rosny 2 avec le RER E et le Métro 11.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement aussi accueillant et bien localisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2013
Rénovation
2024
Surface habitable
82 m²
Étage
1
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 102,00 €
Nb. de logements
100
Nb. de lots
150
Taxe foncière
1 806,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180110kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3021kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 750 € et 1 070 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1442 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jérémie Krief

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°895084697


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