Description
Découvrez cette charmante maison à vendre à Pierre-Buffière, 87260, pour le prix attractif de 129 900€.
Avec une surface habitable de 80m² pour 136 au total et un vaste terrain de 1030m²,
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme proche de la nature, sans sacrifier aux commodités du village.
Cette maison de 4 pièces est équipée d'un système de chauffage moderne combinant un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/eau, d'isolation des combles et le double vitrage assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
2 chambres dont une, au sous-sol, indépendant offrent différentes options de foyers.
La cuisine, bien que simple, est équipée de l'essentiel pour préparer de délicieux repas à prendre en famille dans la salle à manger donnant sur le salon.
Profitez d'un espace extérieur généreux exposé sud/ouest pour organiser des barbecues entre amis ou pour cultiver un beau jardin.
La tranquillité de Pierre-Buffière et ses environs verdoyants offrent un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la campagne, à un prix abordable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 136 m²
- Surface terrain
- 1030 m²
- Surface habitable
- 80 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- poêle à granulés et pompe à chaleur air/eau
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 544,00 €
Localisation Pierre-Buffière, 87260
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 340 € et 1 860 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492413026