Description

110 m²
663 m²
5 pièces
2 chambres
1 garage

Venez découvrir sans plus attendre cette jolie bâtisse datée de 1828. Rénovée avec goût et offrant de belles surfaces, elle reste néanmoins à terminer. Composée en son rez-de-chaussée d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux espace séjour baigné de lumière, elle vous offrira également un espace technique dédié au chauffage et au stockage-atelier. L'étage, quant à lui bien que n'étant pas été rénové récemment, est en bon état et très cosy. Un jardin attenant complète le produit. Proche de toutes commodités et du train, ce bien vous séduira à coup sûr. Renseignements et visites auprès de Natacha au 06.36.51.56.80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1828
Surface terrain
663 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
américaine
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
449,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420222kWh/m².an248 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100248kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 2 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1016 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Natacha Dorffer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°894670843


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