Maison 110m2 - 3 chambres et piscine - 20250124 143438-001

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nouveauté

Martignas Sur Jalle, 33127

Maison 110m2 - 3 chambres et piscine

416 000 €
à partir de 1 834 € / mois *

Retour

Description

94 m²

532 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Maison de 110m2 avec piscine sur Martignas-sur-Jalle

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d’une surface de 110 m², idéalement située sur la commune prisée de Martignas-sur-Jalle. Nichée sur une parcelle de 532 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Côté jour
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Un cellier attenant complète cet espace, offrant des rangements pratiques et fonctionnels.

Côté nuit
La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d’intimité. Les autres chambres sont idéales pour les enfants, un bureau ou des invités.

Confort et équipements
La maison est équipée d’un système de chauffage performant grâce à une climatisation réversible gainable (T-One), permettant de chauffer ou rafraîchir chaque pièce avec un confort optimal avec une faible consommation électrique.

Les atouts extérieurs
Un garage spacieux complète cette propriété, parfait pour vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Côté détente, profitez pleinement d’une superbe piscine chauffée de 6 x 3 m, entourée d’un jardin aménageable à votre goût, parfait pour les belles journées ensoleillées.

Localisation
Située à Martignas-sur-Jalle, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2020

Surface totale: 110 m²

Surface terrain: 532 m²

Surface habitable: 94 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: aménagée et super équipée

Chauffages: pompe à chaleur air/air

Parking privé

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Martignas Sur Jalle, 33127

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Plans

Détail des pièces

Piece de vie 40 m²

Dégagement 5,6 m²

Cellier 4,7 m²

Salle De Bain 6,3 m²

Suite Parental 16 m²

Chambre 2 9,7 m²

Chambre 3 11 m²

WC 1,5 m²

Garage 14 m²

Pool House

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 7067kWh/m².an2 *kg CO₂/m².an
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 62kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 458 € et 620 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.