Description

1443 m²
25729 m²
15 pièces

Sous Compromis : Nous avons trouvé le futur acquéreur de ce bien immobilier, contactez-nous pour échanger autour de votre projet !

Découvrez ce site industriel stratégiquement situé dans la vallée de Saint Amarin, dans le Haut-Rhin. Ce site offre une surface totale de 2,5729 hectares divisibles et constructibles, comprenant plusieurs zones propices à une activité industrielle et/ou commerciale.

Cet ensemble immobilier comporte un bâtiment industriel d’une surface d’environ 1 443 m² est implanté sur ce site, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements et d’exploitation, qui se détaille de la façon suivante :

- Local de stockage avec quai de chargement.
- Zone de production spacieuse et fonctionnelle.
- Pièce dédiée au montage.
- Local pour groupe froid.
- Sanitaires hommes et femmes.
- Vestiaires hommes et femmes.
- Réfectoire.
- Plusieurs bureaux.
- Quai d’expédition.
- Chaufferie.

Les plus :
- Le site ne présente pas d’amiante, garantissant un environnement de travail sûr et conforme aux normes en vigueur.
- Disponible pour une acquisition rapide.
- Circuit d'air comprimé avec compresseur

Ce bâtiment est implanté sur un terrain mesurant plus de 257 ares, divisible et constructible, permettant une large gamme de projets.

Cet ensemble immobilier vous offre l'opportunité d’investir dans un site industriel polyvalent et stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Jonathan Gubello & Romain Meunier
LF immo - Votre partenaire immobilier professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
25729 m²

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Amarin, 68550

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150139
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3528
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 27 713 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2310 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Meunier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329

Ventes Titan de bronze 2023/2024

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