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nouveauté

Croisilles, 62128

Maison individuelle

234 000 €
à partir de 1 034 € / mois *

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Description

117 m²

772 m²

8 pièces

6 chambres

1 sdb

Annonce immobilière exceptionnelle – Maison familiale à découvrir

À vendre : une maison spacieuse et lumineuse de 117 m², bâtie en 2005, située sur un terrain clos de 772 m², offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Descriptif intérieur

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également :

Une grande chambre lumineuse

Une salle de bain

Un WC indépendant

À l’étage :
Un palier/couloir dessert :

5 chambres, dont deux de plus petite taille, idéales pour un bureau ou une chambre d’enfant

Une salle de douche pratique

Atouts extérieurs

L’arrière de la maison est entièrement clôturé, exposé sud-est pour profiter pleinement du soleil.

Confort et équipements

Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques

Maison raccordée au tout-à-l’égout

Excellent état général, parfaitement entretenue

Prix et contact

Prix : 234 000 € (frais d’agence inclus).
Cette maison est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

📞 Contactez Mélodie Dinet au 07 55 63 94 17 pour organiser une visite.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: lotissement

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2005

Rénovation: 2016

Surface terrain: 772 m²

Surface habitable: 117 m²

Nb. chambres: 6

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité et poêle à granulés

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 060,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Croisilles, 62128

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180139kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 070 € et 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.