appartement T3 et deux places de parking privatives à Bassens

📍 Bassens – T3 de 60 m² avec 2 places de parking privatives
💰 Prix : 195 000 € FAI
Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2 niveaux, construite en 2007, calme et bien entretenue.
Caractéristiques :
• Deux chambres de 10 m² et 12 m² avec placards intégrés
• Pièce à vivre lumineuse de 28,50 m² avec une cuisine équipée moderne :
✅ Grand plan de travail
✅ Plaque de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle
✅ Nombreux placards pour un maximum de rangement
✅ Installée par un cuisiniste en 2020
• Salle d’eau de 3,40 m² avec parquet en bois exotique hydrofuge
• Terrasse spacieuse de 15 m², orientée Ouest
• Chauffage électrique + climatisation réversible
• Huisseries PVC double vitrage, volets électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres
• 2 places de parking privatives
• Charges de copropriété : 110 €/mois (incluant la consommation d’eau)
• DPE 2019 en cours d’actualisation :
🔹 Consommation énergétique : D (186)
🔹 Émissions de GES : B (8)
Atouts :
✅ Résidence récente (2007), bien entretenue
✅ Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
✅ À 5 minutes en voiture du centre-ville
✅ À 5 minutes à pied de la ligne 7 TBM
✅ Environnement calme, à proximité des commerces et services