Description
Située proche des commodités et des transports, nous vous proposons une maison de plain-pied composée :
- D'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granules et d'une climatisation
- L'espace cuisine ouvre sur la pièce de vie et reste un lieu moderne et très agréable.
- D'une suite parentale avec salle d'eau privative
- L'espace nuit offre 3 belles chambres de 12 à 10 m² pour la plus petite.
- Une salle d'eau pratique avec une grande cabine équipée de doubles douches
- Un toilette au fond du couloir
Cette maison a été pensée pour être facile à vivre et à entretenir, l'espace de stationnement est entièrement carrelé.
Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse aménagée autour d'une piscine chauffée de 10x5,
Contact : 07 77 26 06 01
Prix : 445 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1979
- Surface totale
- 121 m²
- Surface terrain
- 575 m²
- Surface habitable
- 121 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 590,00 €
Localisation Yvrac, 33370
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110100kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 140 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
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Tertullien Dimanche (EI)
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Carbon Blanc, 33560
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