Description

37 m²
2 pièces
1 chambre
piscine

Visite virtuelle disponible sur demande.

Tristan Nousse vous présente cet appartement de type T2 au deuxième étage d'une copropriété propre et bien entretenue, avec piscine et place de parking.
Situé à 50 m de la Mer Méditerranée, cet appartement dispose de cette superbe vue avec une luminosité extraordinaire. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau intégralement refaite, un WC, d'une chambre avec accès au balcon et enfin d'une pièce de vie avec cuisine très récente et des huisseries neuves !

Venez poser vos valises et profiter d'un superbe appartement les pieds dans l'eau, de la piscine et de la mer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
plage
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1985
Rénovation
2021
Surface habitable
37 m²
Étage
2
Floor count
3
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Piscine
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 104,00 €
Nb. de logements
120
Nb. de lots
240
Taxe foncière
773,00 €

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Détail des pièces

Chambre 10 m²
Entrée 4,9 m²
Salle d'eau 2,6 m²
Pièce de vie 18 m²
Balcon 4 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 72
  • B72 - 112
  • C112 - 185124kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • D185 - 255
  • E255 - 335
  • F335 - 425
  • G> 425
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 72kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 490 € et 620 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

745 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Tristan Nousse (EI)

Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988

Développeur d'équipe Titan d'or 2023/2024

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