Description

63 m²
3 pièces
2 chambres


Limitrophe 11/12. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente situé à proximité du Terminus Tramway des Caillols.

Ce 3 pièces de 63m2 et sa belle terrasse de 70m2 prend place au Rez-De-Chaussée d’une résidence calme et sécurisée des années 80. Il propose un aménagement fonctionnel et design.

Une grande pièce à vivre lumineuse de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée se prolonge sur une magnifique terrasse de 72 m2 exposée Ouest.

La partie nuit distincte de la pièce de vie se compose de 2 chambres de 10m2, d'un dressing et d’une grande salle
d’eau moderne.

Profitez de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un
environnement calme et agréable. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement est une
opportunité à ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface habitable
63 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Chauffages
gaz et clim réversible
Terrasse
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 960,00 €
Nb. de logements
68
Nb. de lots
136
Taxe foncière
1 350,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13011

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5043kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 070 € et 1 490 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1142 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marcel Delestrade

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893230284

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