Coquette Maison, idéale pour une 1ère acquisition.

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** À vendre : Charmante maison à Vannecourt (57340) **

👍 Habitation idéale en 1ère acquisition, pour un jeune couple ou pour une petite famille.

🏠 Venez découvrir cette coquette maison, individuelle, d'environ 110 m² de surface habitable, située dans le paisible village de Vannecourt.
Cette commune offre un cadre de vie agréable et serein, tout en étant à une distance respectable des villes, telles que Morhange et Château-Salins.

**Caractéristiques principales :**
- **Superficie habitable :** 110 m²
- **Chambres :** 3 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- **Salle de bain :** 1 salle de bain fonctionnelle, conçue pour votre confort.
- **Terrain :** Profitez d'un vaste terrain de 9,33 ares, idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre au soleil.
- **Exposition :** Le salon/séjour est bien orienté, vous garantissant des soirées lumineuses et chaleureuses.
Cette grande pièce à vivre, dotée d'une cuisine ouverte à l'américaine, présente à elle seule, une surface d'environ 50m².
Accès direct vers les extérieurs, possible, d'abord sur une terrasse puis sur un terrain enherbé.

Cette maison sans murs mitoyens vous offre une intimité appréciable, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Point Historique :
Il s'agissait d'une ancienne fermette, entièrement rénovée, en 2015 (Voir la Classification énergétique de ce bien immobilier).
🛠️ Voici les principaux travaux effectués :
- Installation d'une Pompe à Chaleur.
- Changement des Menuiseries, avec du triple vitrage,
- Ajout d'isolation, au niveau des murs et des combles,
- Installation d'un circuit électrique en conformité,
- Agrandissement des ouvertures extérieures,
- Changement des revêtements des sols et des murs, installation de Nouveaux Sanitaires…

Propriété immobilière, branchée à l'assainissement communal, collectif.

☎️ Pour venir la visiter, Veuillez contacter, Pierre Muller, Votre Agent Commercial en Immobilier.