Description

84 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 83,71m² habitable (119m² au sol) situé au dernier étage, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les vignes du Kirchberg.

Profitez d’une entrée sur séjour donnant accès à une première pièce pouvant servir de bureau de 5m². La cloison entre ces deux pièces peut être abattue donnant ainsi une pièce de vie avec lumière traversante.

Une cuisine ouverte sur le séjour en demi niveau complète cette pièce.
Vous trouverez également sur ce niveau un WC séparé, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu’une chambre lumineuse de 13.5m².

A l’étage une pièce ouverte pouvant servir de rangement ou de pièce de jeu pour vos enfants. Une salle d’eau avec WC et une chambre lumineuse de 12.5 m² d’où vous aurez dès votre réveil une belle vue sur les vignes.

Situé au centre ville de Barr disposant de nombreux commerces, centre médical, gare à 5min, accès autoroutier, écoles de la maternelle jusqu’au lycée.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
119 m²
Surface habitable
84 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 520,00 €
Nb. de logements
0
Nb. de lots
4
Taxe foncière
470,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Barr, 67140

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250248kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 340 € et 1 840 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

656 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Miguel Martins Clara

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932190986


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