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nouveauté exclusivité

Boulieu Les Annonay, 07100

Maison T4 Plain-Pied à rénover visites le 5 avril

192 600 €
à partir de 847 € / mois *

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Description

88 m²

1425 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Visites le samedi 5 avril de 10 heures à 13 heures, avec réception de vos offres, prévoir vos cartes identités et plan de financement

Située dans le charmant village médiéval de Boulieu-lès-Annonay, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain plat de 1 425 m². Profitez d'une vue imprenable sur le Château de Mars et d'un cadre de vie paisible.

Caractéristiques :

• Type de bien : Maison de plain-pied
• Superficie habitable : 88 m²
• Terrain : 1 500 m² plat et arboré
• Vue : Sur le Château de Mars
• État : À rénover, idéal pour personnaliser selon vos goûts, doublage extérieur, électricité, plomberie, chauffage

• Pièces : Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain wc
• Extérieur : Jardin avec possibilité d'aménagement paysager, garage, care port, atelier

Points forts :

• Localisation : Proximité des commodités (commerces, écoles, transports)
• Potentiel : Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Environnement : Calme et verdoyant avec une vue historique
Prix : 192 600 € (honoraires d'agence inclus)
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Appel à l'action : Saisissez cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Prenez contact dès aujourd'hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Orientation: Ouest

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1973

Surface terrain: 1425 m²

Surface habitable: 88 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 041,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Boulieu Les Annonay, 07100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330218kWh/m².an58 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7058kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 320 € et 3 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.