Description

64 m²
245 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Dans un cadre paisible et recherché, cette copropriété intimiste de seulement 13 lots vous propose des appartements haut de gamme avec un emplacement recherché dans un quartier calme de Barr.
Des finitions élégantes et un confort absolu

Chaque appartement est conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes :
• Vaste pièce de vie lumineuse
• Finitions soignées : carrelage grand format 60x60, parquets élégants
• Personnalisation : baignoire ou douche à l'italienne au choix
• Menuiseries bicolores pour un design moderne
• Chauffage au sol & volets motorisés pour un bien-être optimal
• WC suspendus
• Chauffage collectif au gaz pour un confort maîtrisé
• Espaces communs végétalisés, véritables havres de verdure
Cette résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant performance énergétique et bien-être durable.
Stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité disponibles en sus.
Travaux en cours – Disponible le 1er semestre 2026.
Ne manquez pas ces dernières opportunités pour devenir propriétaire dans cette résidence rare sur le marché !
La commune de Barr offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement privilégié et ses nombreuses infrastructures : pôle Santé, crèches, écoles, collège, lycée, gare, centre sportif, nombreux commerces de proximité et, pour les amoureux de la nature, des circuits de randonnées au cœur des vignobles et des espaces forestiers.

Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Frais de notaires réduits (entre 2 et 3% du prix de vente contre 7 à 8 % de frais d'actes de vente et de droits fiscaux dans l'ancien)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'achèvement
Construction
2025
Surface totale
91 m²
Surface terrain
245 m²
Surface habitable
64 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
V.E.F.A
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
850,00 €
Nb. de logements
13
Nb. de lots
41

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Barr, 67140

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1100 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Champagne Giovannetti

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°799804190


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