Description

150 m²
100 m²
7 pièces
3 chambres
1 sdb

Maison à rénover en plein centre de La Vôge-les-Bains – 150 m²

📍 Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville, cette maison offre un accès immédiat aux commerces et au centre thermal, idéale pour une résidence principale ou un investissement.



Caractéristiques du bien :
✅ 150 m² à rénover selon vos envies 🏠

✅ Rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- WC indépendant
- Lingerie/buanderie
- Salon et salle à manger spacieux
- Grande cuisine

✅ Étage :
- 3 chambres
- Salle de bains avec WC
- Grand grenier aménageable

✅ Extérieur : Jardin de 100 m² avec cabanon et terrasse 🌿

✅ Autres atouts :
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage
- Grande cave voûtée pour du stockage ou un espace aménageable 🍷

💰 Prix attractif : 55 444 € – Une belle opportunité à saisir !

📞 Intéressé(e)? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
date à convenir
Surface terrain
100 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
600,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420331kWh/m².an71 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10071kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 980 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

244 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Magali Dehon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°934546533


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