Description

89 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Exclusivité Maxime Boisseau LFimmo

Découvrez ce magnifique appartement de 2023, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement de 89m2 comprend :

Une belle entrée avec placard
Un grand salon séjour toit cathédrale et très lumineux avec un accès à la terrasse de plus de 15m2.
Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
2 chambres d'environs 10m2
Une troisième chambre de plus de 13m2
Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Atouts de ce bien :

Appartement sous garantie décennale
Toit cathédrale dans le salon-séjour et cuisine
très belle luminosité
Grande terrasse sans vis a vis
Prestation haut de gamme

Ce bien est situé au sein de l'éco quartier de Reichstett, proche de toutes commodités, écoles, commerces.
A moins de 5 minutes de Shopping Promenade.
L'accès à l'autoroute se situe a moins de 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
2023
Surface habitable
89 m²
Étage
3
Floor count
3
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 000,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
100

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Reichstett, 67116

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18066kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3012kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1492 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930082623

Ventes Titan de bronze 2023/2024

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