Description

52 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Situé dans une résidence intimiste de 2 étages, cet appartement moderne de 68 m² de surface utile et 52 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité, ses belles prestations et son environnement calme. Décoration soignée et moderne.

Agencement idéal :
- Séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte,
- 2 chambres avec placard, dont une avec balcon privatif
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés

Confort optimal :
- Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant
- Un grand box en sous-sol pour stationner et stocker en toute tranquillité

Un vrai coup de cœur, un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’information ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
2008
Surface totale
68 m²
Surface habitable
52 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et pompe à chaleur air/air
Parking privé
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 500,00 €
Nb. de logements
26
Nb. de lots
90
Taxe foncière
940,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Coubron, 93470

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180177kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 760 € et 1 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

878 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Régis Desmoulins (EI)

Régis Desmoulins

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294


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