

80 000 € à partir de 352 € / mois *
T3 de 74 m² balcon 6m²
Saint Chamond, 42400
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
379 000 €
à partir de 1 668 € / mois *
Maison de Maçon à Genilac dans un cadre exceptionnel
Venez découvrir cette belle maison de maçon entièrement rénovée, située dans un écrin de verdure, à 42800 Genilac. Vous serez immédiatement séduit par son cadre paisible, au cœur d'un parc boisé de 4800 m², où vous pourrez partager votre quotidien avec les biches, lièvres, écureuils et chouettes qui peuplent ce havre de paix. Un endroit parfait pour ceux qui souhaitent installer des poules, accueillir des animaux et laisser leurs enfants inventer leurs propres loisirs tout en profitant de l'extérieur.
Caractéristiques de la maison
Surface habitable : 113 m² + 1 studio de 27m²
Terrain : 4800 m²
Nombre de chambres : 4 (15 m², 13.30 m², 11.70 m² et 10.17 m²) avec placards
Salle d'eau avec douche et WC séparé
Cuisine : Semi-ouverte et entièrement équipée (11.20 m²)
Espace de vie : Environ 40 m² avec poêle à bois
Sous-sol complet : Garage, atelier, buanderie, cave et WC et ou une agréable surprise vous attend
Atouts supplémentaires
Vues imprenables depuis la grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur
Huisseries récentes en PVC 4/20/6 avec volets roulants électriques et baie en aluminium ainsi que porte d'entrée
Toiture, démoussée et traitée hydrofuge
Chauffage avec pompe à chaleur (PAC air/eau) et radiateurs
Parquet chêne d’origine dans les chambres
Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, dans des tons modernes et élégants, pour vous offrir un confort de vie optimal. Elle est prête à accueillir votre famille dès ce printemps !
Pour une visite ou plus de renseignements, contactez Pascale au **06 10 59 31 47**. Une belle opportunité qui n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Pascale Vartanian (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507583599
80 000 € à partir de 352 € / mois *
Saint Chamond, 42400
616 000 € à partir de 2 710 € / mois *
Saint Genis Laval, 69230