Description

112 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Découvrez Votre Nouvel Écrin de Sérénité à Saint-Louis Bourgfelden 🌺

Imaginez 🌿 vivre dans un espace où confort et nature coexistent harmonieusement. Ce superbe appartement de 4 pièces, niché à Saint-Louis Bourgfelden, avec ses 112,56 m² de luminosité, il promet un quotidien apaisant au sein d'une résidence paisible, dotée d'un ascenseur pour plus de commodité.

🌟 Points forts de cet appartement :

- Espace de vie lumineux : Un séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de relaxation.
- Cuisine équipée 🍽️ : Fonctionnelle avec loggia, parfaite pour un stockage supplémentaire.
- Chambres spacieuses : Trois chambres, deux avec placards intégrés, pour accueillir famille ou espace de travail.
- Détente assurée : Salle de bain et salle d'eau séparées pour le confort.
- Rangements astucieux : Placard intégré et cave généreuse de 17 m².
- Extérieur accueillant 🌻 : Balcon de 18 m² pour profiter du plein air.
- Confort thermique : Isolation extérieure de qualité et triple vitrage pour une tranquillité optimale.
- Chauffage écologique 🌱 : Collectif biomasse pour un impact environnemental réduit.

Situé à proximité des commodités essentielles et de la frontière suisse, cet appartement est l'option idéale pour un mode de vie pratique et serein.

Ne manquez pas cette chance unique de faire de cet endroit votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu exceptionnel.

Jessica et Roger 06.18.26.40.50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface habitable
112 m²
Étage
2
Floor count
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Terrasse
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 400,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
24
Taxe foncière
1 370,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 480 € et 2 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1461 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Roger Eloidin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°950933085


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