Description

141 m²
473 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Charmante maison dans une impasse au calme sur Illzach de 141 m² avec 4.73 ares de terrain et d'une dépendance à aménagées comme vous le souhaitez.

Au rdc vous avez 2 chambres l'une des 2 peut être utilisée pour une profession libérale anciennement (coiffeur) et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie pour le lave linge et rangement et d'un grand séjour qui donne sur une belle terrasse sans vis à vis pour passer de merveilleux moments entourés de votre famille ou amis à cela se rajoute un jardin.

Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont l'une parentale avec bonne superficie et une salle de bain afin de vous détendre après vos longues journées.

La maison est parfaitement isolée avec des fenêtres en doubles vitrages, électricité au norme et une chaudière à gaz récente.

Ne passez surtout pas à coté de cette maison bien située à proximité des commerces, écoles et transports et sans oublier les activités sportives, et vous avez espace 110 pour vos loisirs et apprentissages.
C'est avec plaisir que je vous ferez visiter ce bien.

Pour toute informations supplémentaires appeler moi
Fatiha Louafi







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
473 m²
Surface habitable
141 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 092,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Illzach, 68110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250185kWh/m².an39 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5039kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 730 € et 2 380 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1195 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Fatiha Louafi

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899148357


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