Description

120 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Belle maison avec petite mitoyenneté sur un coté

Maison récente de plus de 120 m2

Au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec véranda.
Une cuisine ouverte avec son puits de lumière, entièrement équipé et aménagée.
Une chambre très lumineuse avec son dressing.
Une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne.
Un wc séparé

A l'étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres, chacune avec son dressing.
Un wc se trouve également a l'étage.

La maison comprend une terrasse ainsi qu'un jardin de plus de 400 m2, une piscine semi-enterré et chauffée, un poele à pellets, des volets roulants électriques et un adoucisseur d’eau.

Une grande cour, un sous sol et un garage complètent ce bien.

Mitoyenneté exclusivement sur le mur de la cuisine.
Aucune autre pièce n’est mitoyenne.

Ce bien est situé dans le village de Rountzenheim, à 25 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Haguenau et 10 minutes de la frontière allemande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
120 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
clim réversible et poêle à granulés
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
500,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110109kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 680 € et 960 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1342 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930082623

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