Description

193 m²
2200 m²
7 pièces
5 chambres
6 garages
1 sdb

À vendre urgent succession à omaha beach , en France, cette magnifique maison de 193 m² sur un terrain de 2200 m² et pièce d'eau . on y accède par une allée privative. Avec ses 7 pièces spacieuses dont un séjour de 80 m² triple exposition , cette propriété offre un espace de vie extrêmement confortable pour toute la famille. La cuisine super équipée est quasiment pro pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage au fuel assure une chaleur agréable en hiver pac possible

Cette maison est idéalement située dans un grand site classé calme et résidentiel, offrant tranquillité et intimité. Son prix de vente maintenant très attractif de 499 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à saisir cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint Laurent Sur Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1997
Rénovation
2020
Surface terrain
2200 m²
Surface habitable
193 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
6
Nb. parking
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 214,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Laurent Sur Mer, 14710

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Détail des pièces

belle entrée 12 m²
living salle a manger 80 m²
cuisine quasi pro 17 m²
chambre 1 22 m²
garage deux voitures 48 m²
4 garages 110 m²

combles aménageable 60 m²
chambre 2 20 m²

chambre 3 20 m²

cabane

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250152kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5038kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 120 € et 2 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2200 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emmanuel Dupont

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CAEN sous le n°478941172


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