Description

100 m²
987 m²
4 pièces
2 chambres
3 garages
piscine

Laissez-vous envoûter par le charme de cette maison mitoyenne, un véritable havre de paix qui vous offrira sérénité et confort 🏡✨.

Dès votre arrivée, une entrée spacieuse et lumineuse vous guide vers une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Le salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, est séparé de la cuisine, entièrement équipée 🍽️.
Une salle d’eau et un toilette complètent ce niveau pour plus de commodité.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres 🛏️, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un second toilette pour plus de praticité.
Ce lieu de vie confortable saura répondre à toutes vos attentes.

À l’extérieur, le coup de cœur est assuré ! Profitez pleinement de l’espace extérieur avec une piscine hors-sol 🏊‍♂️ et une magnifique terrasse 🌞, parfaites pour savourer les journées ensoleillées.
Le jardin, d’une superficie généreuse de près de 10 ares, vous garantit intimité et tranquillité 🌿.
Une maison de jardin et trois garages 🚗, dont un situé dans un sous-sol complet, vous offriront de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Cette maison est pensée pour votre confort : chauffage au gaz, climatisation réversible 🌬️, isolation phonique et thermique, adoucisseur d’eau… Tout a été prévu pour un quotidien agréable. Aucun travaux à prévoir, juste une mise au goût du jour si vous le souhaitez.

Ce bien aux multiples atouts est un véritable coup de cœur, il ne demande qu’à être visité 🏠💖.

Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés. Merci de vous adresser à vos consultants immobiliers
Jessica Lindenberger & Roger Eloidin 07.83.57.10.15 & 06.18.26.40.50 . Au plaisir de vous rencontrer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
245 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,49%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Rénovation
2004
Surface terrain
987 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
5
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 481,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Staffelfelden, 68850

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250240kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5035kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 250 € et 2 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1126 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Roger Eloidin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°950933085


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