Description

260 m²
990 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

Superbe propriété idéalement située comportant une habitation principale de plus de 200m2 avec salon, cheminée et salle à manger ouverte sur la cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée pour vos barbecues d'été et donnant sur un magnifique parc paysager.

Une dépendance d'environ 50m2 avec vue sur la terrasse et le parc peut être aménagée en deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain.

Au premier niveau un hall vous accueille et dessert 3 belles chambres et une salle de bain complète avec toilettes.

Une cave et 2 places de parking complètent l'habitation principale.

Deux ailes de la propriété comportent deux logements indépendants de 3 pièces et de 2 pièces avec leurs accès et parkings indépendants.

Les deux logements de 3 et 2 pièces sont actuellement loués pour un loyer total de 1600€ par mois mais peuvent être libérés si besoin.

La propriété est très bien située à un kilomètre d'un grand centre commercial et à un kilomètre de la gare du Plessis Belleville.

Coup de cœur assuré pour cette propriété à 35 km de Paris et 15 km de Senlis qui conviendrait parfaitement à une famille nombreuse ou à une profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
990 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et fuel
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montagny Sainte Felicite, 60950

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330265
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2014
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

5512 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nafissatou Diouf

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539566042


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