Description

42 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Situé sur le haut Cenon, nous vous proposons un appartement T2 de 42 m2, dans une résidence sécurisée et au calme.
Idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale.
Il se compose:
- D'une entrée avec placard de rangement intégré
- D'un salon lumineux avec cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse.
- D'une chambre spacieuse offrant un espace nuit confortable
- D'une salle de bain
- D'une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours
- Une place de parking couverte et privative cpmlète ce lot.
Contact: 07 77 26 06 01
Prix 138 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
42 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
960,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
50
Taxe foncière
1 089,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cenon, 33150

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18088kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 340 € et 520 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

607 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491

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