Description

137 m²
1884 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation, érigée vers 1933 à Herbitzheim, offrant une superficie habitable de 137,99 m² sur un terrain de 18,84 ares. Avec ses volumes généreux et son cadre de vie serein, elle saura répondre à vos attentes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle à manger ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine est fonctionnelle et une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain. Un petit espace cuisine supplémentaire offre également des possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol de la maison abrite une cave, une chaufferie, ainsi qu'un local pour les cuves fioul.
Un grenier, accessible depuis le premier étage, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagements.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage pour une voiture, accompagné d'un local de stockage.
Un grenier vous permettra de ranger encore davantage.

Enfin, le terrain, situé dans un environnement calme, offre un grand espace vert, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.

Cette maison allie confort, charme et potentiel grâce à ses grands volumes et son terrain généreux.
Elle saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie calme et agréable.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cindy Schmitt La Fourmi Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1933
Surface terrain
1884 m²
Surface habitable
137 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
563,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Herbitzheim, 67260

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420306kWh/m².an96 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10096kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 335 € et 7 219 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

604 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cindy Schmitt

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°893807040


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