Description

43 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

A découvrir à Mulhouse centre :

Vous recherchez un appartement clés en mains pour votre investissement locatif, ou pour y faire votre lieu de vie au coeur de la ville ? Lisez la suite.

Situé en plein centre-ville, à 2 minutes à pied de Porte Jeune, cet appartement 2 pièces est situé au 6ème étage, vous offrant un panorama exceptionnel depuis le balcon.

Entièrement meublé et équipé, il vous permet une exploitation en location courte durée (airbnb, booking...) afin de viser un rendement supérieur.

Il dispose notamment d'un lit King-size, ainsi que d'une baignoire balnéothérapie, permettant de proposer une prestation type "Love room", prisée sur les plateformes de location.

Je peux par ailleurs vous mettre en relation avec une conciergerie sérieuse pour une gestion de votre investissement en toute tranquillité.

L'emplacement, les prestations et la décoration de cet appartement en font la force et l'attrait. Vous pouvez par ailleurs prendre un abonnement au parking couvert de la résidence pour environ 48 €/mois.

Mon coup de coeur : savourer un café au soleil sur le balcon pour prendre de la hauteur sur le quotidien.

Au plaisir de vous en ouvrir les portes.

Romain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
55 m²
Surface habitable
43 m²
Étage
6
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Cave
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 730,00 €
Nb. de logements
150
Nb. de lots
167

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mulhouse, 68100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330314kWh/m².an63 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7063kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 910 € et 1 290 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

475 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Meunier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329

Ventes Titan de bronze 2023/2024

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