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exclusivité

Ruelisheim, 68270

Maison 5 pièces 115m2 avec piscine Ruelisheim

340 000 €
à partir de 1 527 € / mois *

Retour

Description

115 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Laurent Suss vous propose cette sympathique maison individuelle d'environ 115 m2 sur un terrain de 600 m2.

Proche des écoles maternelle, primaire, commerces et des accès autoroutier (Suisse, Allemagne et Colmar).

Situé idéalement entre Colmar et Mulhouse et à 30 minutes de Bale. Il faut à peine 10 min pour accéder à l'autoroute.
Localités proches : Battenheim, Pulversheim, Kingersheim, Ensisheim, Wittenheim, Mulhouse, .

Au rdc : une cuisine équipée, une salle a manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc suspendu.

A l'étage : 2 chambres dont une chambre parentale avec une magnifique salle de bain avec douche et wc suspendu, une pièce pour un dressing ou rangement.

Au sous sol : Une cave carrelée, une buanderie + local technique pour la piscine et un garage.

Extérieur : 1 place de parking privative, une piscine de 8m X 4m avec douche solaire, pompe à chaleur et volet sécurisé, une dépendance équipée d'une cuisine d'été, une petite véranda avec SPA 6 personnes, un barbecue, grand bac à jardiner.

Façade de la maison refaite il y a 1 an.
Fenêtre double vitrage en PVC imitation bois
Volet électrique
Comble isolé sous toiture
Isolation extérieure

Eau chaude relié sur des panneaux solaire
Adoucisseur d'eau

Chauffage pompe à chaleur air/eau + clim air/air.
Abonnement fibre
Taxe foncière : 1137 euros
Date de construction : env 1970

Visites sur rdv : Laurent Suss 06 22 12 57 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 115 m²

Nb. pièces: 5

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Taxe foncière: 1 137,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ruelisheim, 68270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110108kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 780 € et 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.