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compromis en cours exclusivité

Battenheim, 68390

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Battenheim - à saisir !

177 000 € H.I.
à partir de 795 € / mois *

Retour

Description

63 m²

3 pièces

2 chambres

1 garage

Envie de vous installer dans un cocon cosy et lumineux ?
Ce bel appartement de 3 pièces, situé en rez-de-jardin, n’attend que vous !
Avec aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, un grand placard vous accueille pour ranger toutes vos affaires. La cuisine ouverte sur le salon offre un bel espace à vivre convivial, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. Vous trouverez deux chambres, idéales pour un couple avec ou sans enfant, ou pour aménager un bureau.

Et ce n’est pas tout ! L’appartement dispose également d’un garage box fermé et d’une cave, pour le côté pratique.
Le chauffage collectif est équipé d’un répartiteur pour une gestion personnalisée de votre consommation – un vrai plus pour contrôler votre budget !

Petit bijou de résidence, calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-jardin est parfait pour profiter des beaux jours, des repas en plein air, et même faire un petit potager si l'envie vous prend !

Pourquoi Battenheim ?
C’est l’endroit idéal pour une vie pratique et agréable. À deux pas des écoles, de la pharmacie et des médecins, vous aurez tout à portée de main pour le quotidien. Envie de bouger ? Les axes routiers vous connecteront facilement à Mulhouse, Colmar ou encore la Suisse. Une localisation parfaite pour allier confort de vie et mobilité !

Un petit coin de paradis, sans travaux et avec tous les avantages d’un rez-de-jardin. Ne le laissez pas passer !

Pour une visite ou plus d'infos, contactez-moi rapidement !

Christelle Meny - LF Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 163 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 8,59%

Type: appartement

État général: excellent

Environnement: village

Disponibilité: date à convenir

Surface habitable: 63 m²

Nb. pièces: 3

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Cave

Ascenseur

Terrasse

Tout à l'égout

Rez-de-jardin

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 361,00 €

Nb. de logements: 20

Nb. de lots: 61

Taxe foncière: 614,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Battenheim, 68390

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180149kWh/m².an28 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3028kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 810 € et 1 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.