13012 / Maison 127m2 / 460m2 terrain

695 000 €
à partir de 3 158 € / mois *

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Description

127 m²

450 m²

4 pièces

3 chambres

Sous Offre
Me consulter pour toutes les précisions supplémentaires (photos etc...).
Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans une traverse au calme absolu, cette maison de plus de 127m2, prend place sur un terrain de près de 450m2.
L’entrée accueille une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin. Cette dernière se prolonge vers une cuisine totalement équipée. L'étage supérieur offre un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale. Une deuxième salle d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter ce niveau.
Le terrain permet trois places de stationnement. Travaux de rafraichissement de remise au gout du jour à prévoir uniquement.
Ce bien, rare à la vente notamment par sa situation recherchée, séduit également par son environnement au calme absolu, tout en étant proche des commodités.
Toutes les précisions par contact téléphonique Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 450 m²

Surface habitable: 127 m²

Nb. pièces: 4

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 2

Nb. toilettes: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 3

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 2 200,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13012

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180115kWh/m².an10 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 1110kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 600 € et 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.