Description
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Produit rare - Dans un cadre idyllique.
C'est à 5 minutes du port de Cassis et des plages, que se situe cette belle bastide avec vue sur le Cap Canaille et la mer, de plus de 185m2, sur une parcelle arborée de 1100m2, avec piscine et garage.
La maison accueille en rez de chaussée une pièce de vie de plus de 75m2, avec une cuisine équipée semi-ouverte et un espace buanderie, une suite parentale et deux WC séparés.
L'étage supérieur offre 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle de bain et un autre WC.
Rafraichissement de remise au gout du jour à prévoir.
Ce bien séduit par sa situation recherchée.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1100 m²
- Surface habitable
- 185 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 3
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- clim réversible et pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 100,00 €
Localisation Cassis, 13260
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180179kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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