Description

133 m²
427 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

Belle maison de 133 m², avec grande cour, petit jardin cosy, et grande dépendance avec fort potentiel (90 m²).

La maison comprend au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 34m², une cuisine séparée, une chambre de 17m², une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres de 16, 15 et 10m².

Au sous-sol, le bien dispose également d'une petite cave destinée au stockage.

En extérieur, venez découvrir une grande cour, un petit jardin cosy avec une terrasse couverte attenante de 32m² ainsi qu'une grande dépendance avec fort potentiel (90 m²).

La maison bénéficie d'une isolation et de fenêtre double vitrage PVC, d'un système de chauffage au fioul ainsi que d’un poêle à bois dans le séjour. Ce bien est situé à Oberhoffen-sur-moder (à 10 minutes de Haguenau), dans une rue calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Surface terrain
427 m²
Surface habitable
133 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Chauffages
bois et fuel
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330224kWh/m².an59 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7059kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 290 € et 3 140 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1213 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Valentin Weber

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918491689


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