Maison 5 pièces 147 m² - Pxl 20240716 070045041

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baisse de prix exclusivité

Lobsann, 67250

Maison 5 pièces 147 m²

189 500 €
à partir de 861 € / mois *

Retour

Description

147 m²

329 m²

5 pièces

3 chambres

1 sdb

« Opportunité à saisir »

À vendre à Lobsann, cette charmante maison de 147 m² sur un terrain clos de 329 m² est un véritable bijou à ne pas manquer ! Avec un prix de vente attractif de 220 000€, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix.

Le logement comprend au rez-de-chaussée deux entrées distinctes, une magnifique salle à manger, un grand salon, une chambre, une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau et un WC séparé.

L’étage est constitué d'une salle de bains avec sanitaire, de deux chambres et un espace aménageable complémentaire de 20 m².

La maison est habitable de suite.

Les différents modes de chauffage (bois, électricité et poêle à granulés) assurent un confort optimal en toutes saisons. Cave sous toute la maison.

Possibilité de scinder la maison en 2 logements (location saisonnière, bi-famille,…).

L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Les espaces extérieurs bien entretenus permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute tranquillité à l’abri des regards.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à un prix compétitif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle à Lobsann.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 329 m²

Surface habitable: 147 m²

Nb. pièces: 5

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: bois, électricité et poêle à granulés

Cave

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lobsann, 67250

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330315kWh/m².an10 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 1110kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 930 € et 4 020 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.