Description

93 m²
390 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Charmante maison de 93m² sur 3 faces à Passa, France

Prix de vente: 275 000.0 €

Située dans un lotissement récent , cette maison spacieuse de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort.

La surface habitable de 93m² offre amplement d'espace pour profiter de chaque instant en famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le terrain de 390m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse tout en admirant la vue dégagée sur le paysage environnant. Vous bénéficierez également de toute la superficie du vide sanitaire .

Le chauffage électrique et la climatisation réversible vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Vous pourrez ainsi réguler la température de votre maison selon vos préférences.

La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les équipements modernes vous permettront de cuisiner en toute simplicité.

Trois chambres lumineuses toutes équipées de placards, offrant un espace de repos agréable pour chacun des membres de votre famille. Vous pourrez ainsi profiter de nuits paisibles et réparatrices.

La maison est idéalement située à Passa, à proximité d'école maternelle. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et serein.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison charmante et confortable à Passa. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.

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N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2015
Surface totale
107 m²
Surface terrain
390 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
américaine et super équipée
Chauffages
électricité et clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Passa, 66300

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 5150
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 65
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1240 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Justine Grumel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045


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